Condomínio privado na Cidade Tiradentes começa a mudar lógica habitacional do bairro
Mesmo para os mais distraídos é difícil não perceber as duas torres que surgiram há poucos meses na Cidade Tiradentes, o bairro mais populoso da zona leste de São Paulo — com cerca de 250 mil habitantes.
O condomínio, que deve ser entregue no primeiro semestre de 2014, contará com piscina, salão de festas, aparelhos de ginástica e churrasqueira. A novidade não muda só a paisagem local, mas também a lógica de morar no bairro, pois representa a chegada de empreendimentos privados.
O edifício está sendo erguido atrás da igreja Congregação de Deus, que fica ao lado do terminal de ônibus da Cidade Tiradentes.
Quem mudou-se ainda na década de 1980 quando o mar de prédios iguais, com no máximo cinco andares, foram entregues pela Cohab (Companhia Metropolitana de Habitação), conhece bem a história de urbanização da antiga fazenda Santa Etelvina.
O que na época era tão somente uma mata transpassada por uma imensidão de pequenos prédios cinzas é, hoje, um bairro colorido: tem comércio para todo lado, praças, bibliotecas, centros culturais, escolas e creches.
Para o educador cultural de xadrez Fernando Henrique, 23, casado há cerca de três meses, adquirir um apartamento da construtora é uma oportunidade de não sair do bairro, além de fazer um bom investimento.
Ele acredita que, em pouco tempo, o apartamento que hoje comprou por R$ 130 mil estará mais valorizado nos próximos anos. “A chegada do monotrilho e, quem sabe, de uma estação de metrô, vai valorizar muito a região. Nos últimos anos, a Cidade Tiradentes já melhorou muito. Hoje tem quase tudo aqui: hospital, supermercado, praça, espaços de lazer, cultura”, diz Henrique.
O que despertou o desejo da teleatendente Taluia Mistero, 26, e do torneiro mecânico Fábio Pace, 37, casados há cinco anos e moradores antigos do bairro, foram as condições facilitadas do financiamento, que pedia uma entrada mínima de R$ 3 mil.
“A gente gosta da Tiradentes, e eu ficaria morando perto da casa da minha mãe. Além disso, o condomínio oferece uma estrutura que a gente não tem nos prédios da Cohab. É um lugar fechado, com playground para as crianças brincarem, porteiro, vigia, tem mais segurança. E penso nos filhos que pretendemos ter”, afirma Taluia.
Tanto para ela quanto para Fernando, que dizem não ter vontade de sair do bairro, a Cohab é um bom lugar para viver. Entretanto, os dois concordam em uma coisa: a distância do centro e a falta de transporte público eficiente são problemas difíceis de lidar e merecem atenção especial. Uma outra preocupação dos moradores é a especulação imobiliária que pode atingir o bairro nos próximos anos.
Para o analista de TI Rafael José, 24, que mora na mesma avenida onde está localizado o edifício, a chegada deste e de outros empreendimentos pode aumentar o custo de moradia no bairro.
Atualmente, um apartamento da Cohab, que esteja quitado e possa ser financiado, vale em torno de R$ 80 mil, enquanto no novo condomínio, o valor do apartamento pode ultrapassar R$ 200 mil.
“Se ficar inviável morar nos bairros periféricos, onde a população com menor poder aquisitivo vai morar? Vamos criar os guetos depois dos guetos?”, questiona o jovem.
Regiany Silva, 24, é correspondente da Cidade Tiradentes
regianysilva.mural@gmail.com
Que sorte temos por ainda existir a iniciativa privada. No que dependesse do Poder Público, esse bairro nunca ia passar de um suburbão longínquo.
Uma ótima oportunidade de divulgar o que o extremo leste de São Paulo tem de melhor! Pessoas com sonhos realizados! Parabéns Regiany Silva, ótima reportagem!
Sentimento de orgulho e conquista, afinal além de morar a mais de 20 anos na Cidade Tiradentes, também sou uma futura moradora
é mano aki em tiradentes tem falta de transporte, escola,e nem tem um hospital nem um posto de saúde porque nem da pra chama essas merda disso , todo mundo que trampa tem q sair daki pro centro e ir e voltar esmagado dentro do buzão. e decidem fazer uma matéria de um prédio. não é q ele seja ruim só que só tá super lotando e num estrutura a quebrada. e se te falarão que o hospital tiradentes é muito bom vai depende se vc gosta de vira o dia e a noite pra ser atendido.. flw
Realmente aqui na cidade tiroteio como é conhecida , pelas pessoas que nao moram , enfim a cidade é muito boa pena que as pessoas sao mal educadas , o transporte é uma porcaria o transito é muito. enfim quem sabe com o monotrilho nao melhora mais
Parabéns pela matéria! Eu moro na Cidade Tiradentes, à algum tempo e realmente fico muito feliz com o crescimento do bairro nos últimos anos. Acredito que com a revisão do Plano Diretor, não só o nosso bairro mas a Zona Leste em si será bastante beneficiada. Aos poucos, nossos governantes estão se vendo forçados a olha um pouco mais para o extremo leste da cidade. Não é novidade que a iniciativa privada sempre esta de olho onde o governo começa a investir, porque claro antes mesmo dos moradores ela quer se beneficiar com as promessas de infraestrutura para o bairro. Acredito, que o grande vilão das cidades brasileiras é a especulação imobiliária. E é antes que o bairro seja dominado por ela, que os moradores do bairro devem se unir para lutar por um valor da terra acessível.